海安买房4点建议不妨一看 5800起买热销现房

房天下海安站  2017-05-25 16:32

[摘要] 楼市茫茫，陷阱甚多，要想尽快找到合适的房源并非一件容易的事儿。买房之前不妨来看看这几点建议，或许有一定的帮助。

楼市茫茫，陷阱甚多，要想尽快找到合适的房源并非一件容易的事儿。买房之前不妨来看看这几点建议，或许有一定的帮助。

1.明确自己的买房需求和目标。

比如户型面积的大小；能接受什么样的价位；想买在哪个区域；以及是不是要求是品牌等等。当有了一定的目标，买房效率才会更高一些。

2.关注楼市行情。

比如近期价格有没有什么变化？政策导向是怎样的？有什么新项目面市等。及时掌握自己需要的买房信息。

3.参考热盘热区。

如果不知道如何着手，对挑房比较茫然，不妨看看近比较热的一些楼盘，比如大家看得多的或者买的多的等等。

4.注意楼市陷阱。

在看房挑房的过程中，可以了解一些常见的楼市陷阱和问题，可以多掌握一些关于买房、房地产等的常识，有助于辨别和买到适合自己的好房。

下面搜罗了一些近期比较热门的在现房和准现房楼盘，看有没有适合自己的呢？

东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126400-890-0000 转 828717

推荐理由：

项目简介：东大街·如意佳园坐落于如意河畔，这里不仅是海安城市人文、历史、民俗、传统商业重点，更是这座城市的起源。紧靠海安核心商圈，商业示范街——人民路而处处彰显都市繁华的生活品味，诸多品牌旗舰店入住，金融、宾馆、酒店随处可见，医疗、农副产品超市等配套设施一应俱全，便利生活，出门即享。而小区内部，则精心打造法式风情园景，纷繁的花钵、翠绿的草坪，到处充满这鸟语花香，让宁静的生活从踏入小区的那一刻起就尽情享受。 更值一提的是，如意佳园户型都重金聘请专业团队设计，大尺度空间，布局科学，采光通透，让整体空间都显得灵动赋有生气，闲暇时，推窗远眺，尚室外风景，品室内至尊空间，层峰生活应运而生。

东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126基本信息
单价	均价7000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	市中心
户型	三居室(133.00㎡)三居室(134.00㎡)三居室(101.00㎡)	收房时间	12#、15#预计于今年9月交房	开盘时间	12#、15#已于2017年5月20日开盘

动态：东大街如意家佳园目前在售15#、12#，均价7000元/㎡，另外有优惠，详情请联系售楼处；15#总高30层，2个单元，2梯4户，面积是99、101、132㎡，12#总高18层，2个单元，2梯4户，面积是93、103、132㎡。

7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729400-890-0000 转 818729

推荐理由：

项目简介：7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729地处整个7星湖板块的区域正中心，是整个区域乃至海安全城的品质性人居地产的代表。项目遵循新都市主义社区规划理念，以开放、交融、辉映的理念对社区进行总体布局。高区公馆、低区花园洋房、室外泛会所、配套商业街有机地综合在一起，通过蜿蜒的景观林荫布道、各具特色的植物园林小品巧妙地予以分割，并且以开放性的社区空间与东湖路沃尔玛商超（待建）、黄海大道对面7星湖生态水域互联互动，形成城市岛区与城市商业大背景的相互融合与功能联动。 7星首府在为居住者建设幸福家园的同时，也为城市建设了一道亮丽的风景线。庄重典雅的英伦式河岸花园洋房、摩登时尚的ART DECO高层公寓、具有老上海风情的商业街区，融合了不同风格的建筑的美与艺术。

7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城东区
户型	三居室(143.00㎡)三居室(121.00㎡)二居室(88.00㎡)	收房时间		开盘时间

动态：7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729目前在售2期6#-9#300套左右房源，6#房源面积为109㎡、116㎡、121㎡；7#、8#房源面积为88㎡、116㎡、128㎡；9#房源面积为88㎡、116㎡、128㎡、146㎡。均价6500元/㎡。18年6月交房。

爱法山水国际400-890-0000 转 818718

推荐理由：

项目简介：爱法·山水国际一期项目由上海爱法房地产经营开发有限公司投资，用地总面积22万平方米，总建筑面积47万平方米，以海安“城市向西南、生活向西南、境界向西南”为战略推进，以高低错落新古典主义高层建筑为形态，打造面积105—175平米经济型两房、舒适型三房及四房等经典户型，不同面积设计和空间布局极大满足置业者的各种居家需求。

动态：爱法山水国际7#、10#、16#楼在售，均价5800元/平米，主力户型有107㎡、112㎡、120㎡、137㎡和140㎡，预计2017年6月份交房。

金海丽水湾400-890-0000 转 818730

推荐理由：

项目简介：金海丽水湾总占地约8万平米，总建筑面积约25万平米，其中包括约8000平米的沿街商业，以满足将来入住的小区业主对商业配套的需求。总规划居住户数1720户，机动车车位1600多个，车位与房源比例基本达到1:1。项目产品主要为高层、小高层和花园洋房，经典英式与法式风情的完美结合，力求塑造简洁而纯粹的新古典主义社区象形。目前一期产品为80-130㎡的两房、三房和四房，是专为海安人量身打造的舒适型人居生活空间，程度赠送入户花园、宽景阳台等，赠送面积约30㎡。

动态：金海丽水湾1#-6#楼现房在售，均价6000元/㎡，户型73-120㎡不等，物业费1.6元/㎡/月，车位10万/位，沿街商铺开盘时间未定，具体详询售楼处。

奥体新城.尚府400-890-0000 转 818736

推荐理由：

项目简介：奥体新城项目总建筑面积为160万方，一期占地面积约8万方，总建筑面积约20万方，由15幢17-28层的高层组成，总规划户数1523户。项目地处城南，环伺体育公园，高绿化率的都市氧吧，成为项目的私属花园，繁华之中藏宁静纸媒，生态宜居之地，跃然纸上。内部景观设置采用欧洲宫廷古典园林的造园手法，与建筑结构相统一，精致卓绝的私家园林精髓体现于欧式古典线条中，休闲组团间的古典小品以及轴线活动广场的雕塑，古典喷泉等相得益彰。

动态：奥体新城.尚府目前在售38#高层，面积105㎡、108㎡、112㎡，两梯三户，层高18，均价7000元/㎡。另外31#-37#预计6月20号开盘。

星湖湾400-890-0000 转 818794

推荐理由：

项目简介：星湖湾项目位于海安县黄海大道南侧，坐拥七星湖生态公园，交通便捷，环境优美。项目由江苏颛峰置业有限公司开发，建筑设计：上海市城乡建筑设计院设计，景观设计：上海市城市建设设计研究院。星湖湾项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积超过72万平方米，以高层、小高层物业形态为主。星湖湾作为海安县新一代住宅产品的代表之作，星湖湾凭借优越的环境优势，在社区园林景观规划方面精雕细琢，开发企业更不惜巨资开凿人工河道，使项目三面临水成为真正意义上的小半岛，通过水景的引入，结合优雅的小品雕塑，绿植组团，形成了近乎完美的社区内部景观，与之七星湖互映程辉；星湖湾将开启海安水岛生活新篇章。

动态：星湖湾目前在售的事8#、9#、10#、20#，8-10#的面积是108、135、148、193㎡，20#面积是108、135㎡，价格是6000元/㎡。

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