关注！沪通铁路实时进展 建成后海安房价或涨

房天下海安站  2017-06-21 00:00

[摘要] 沪通铁路作为连通苏中、苏北地区，构成长三角城际轨道交通网的重要一部分。其重要性自然不言而喻。上海安亭、徐行，分别为沪通铁路一期、二期的重点站点。

沪通铁路作为连通苏中、苏北地区，构成长三角城际轨道交通网的重要一部分。其重要性自然不言而喻。上海安亭、徐行，分别为沪通铁路一期、二期的重点站点。铁路建成后将成为以客运为主，技术速度200公里/以上的高速线路，承担起城际铁路兼顾开行高速、轻便的新型货物列车的功能，成为沿海铁路高速网的重要组成部分。通车以后，嘉定居民前往江苏常熟、南通等地也更为方便快捷。

沪通铁路一期（南通至安亭段）

沪通铁路一期，北起宁启铁路南通站，途经江苏通州、海门、常熟、太仓进入嘉定区后接入沪宁铁路安亭站，全长137.5公里。全线设平东、南通西、张家港北、张家港、常熟、太仓港、太仓、太仓南、安亭9座车站。

沪通铁路一期（南通至安亭段）在上海市境内约31公里，均在嘉定境内，途径嘉定工业区和外冈、安亭、南翔、江桥四镇。沪通铁路一期已于2015年3月开工建设，计划“十三五”期末建成运营，也就是2020年。

实时进展（嘉定境内）

1.蕰藻浜下行双线特大桥百安公路连续梁张拉完成；

2.轨道交通11号线连续梁20-21号墩2号段浇筑完成；

3.安虹北路连续梁正制作钢筋腹板；

4.嘉松北路燃气管道迁改完成。

沪通铁路二期（太仓至四团段）

沪通铁路二期（太仓至四团段）北起沪通铁路太仓站，南接浦东铁路四团站，全长约112公里，途经江苏省太仓市及上海市嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区，全线设太仓、太仓（接轨站）、徐行、外高桥、曹路、祝桥、惠南、邵厂、四团（接轨站）等车站。

由此，我们可以看到沪通铁路二期，经由嘉定区徐行深入上海，连通整个上海城市。沪通铁路的开通，将大大缩短嘉定与苏州的空间距离，节省路途时间。据铁路人士介绍，沪通城际铁路的设计时速为160-200公里，建成后这条铁路上将跑动车组列车，加上到站停车时间，从南通到上海满打满算也只需要1左右。

目前海安的房价还在7000左右，通车之后，房价自然不可同日而语。买房要趁早。那跟着小编一起看看海安高性价比楼盘吧。

东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126400-890-0000 转 828717

推荐理由：位于市区，紧靠海安核心商圈

项目简介：东大街·如意佳园坐落于如意河畔，这里不仅是海安城市人文、历史、民俗、传统商业重点，更是这座城市的起源。紧靠海安核心商圈，商业示范街——人民路而处处彰显都市繁华的生活品味，诸多品牌旗舰店入住，金融、宾馆、酒店随处可见，医疗、农副产品超市等配套设施一应俱全，便利生活，出门即享。而小区内部，则精心打造法式风情园景，纷繁的花钵、翠绿的草坪，到处充满这鸟语花香，让宁静的生活从踏入小区的那一刻起就尽情享受。 更值一提的是，如意佳园户型都重金聘请专业团队设计，大尺度空间，布局科学，采光通透，让整体空间都显得灵动赋有生气，闲暇时，推窗远眺，尚室外风景，品室内至尊空间，层峰生活应运而生。

东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126基本信息
单价	均价7800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	市中心
户型	三居室(101.00㎡)三居室(133.00㎡)三居室(134.00㎡)	收房时间	12#、15#预计于今年9月交房	开盘时间	12#、15#已于2017年5月20日开盘

动态：东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-868901261—8#楼在售，均价7800元/平米，主力户型有98㎡、102㎡、136㎡等；商铺一层均价18000元/平米,户型80—90平米，二层11000—14000元/平米，户型200平米；物业费1.4元/月/平米。

7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729400-890-0000 转 818729

推荐理由：地处7星湖板块正中心 商业配套齐全

项目简介：7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729地处整个7星湖板块的区域正中心，是整个区域乃至海安全城的品质性人居地产的代表。项目遵循新都市主义社区规划理念，以开放、交融、辉映的理念对社区进行总体布局。高区公馆、低区花园洋房、室外泛会所、配套商业街有机地综合在一起，通过蜿蜒的景观林荫布道、各具特色的植物园林小品巧妙地予以分割，并且以开放性的社区空间与东湖路沃尔玛商超（待建）、黄海大道对面7星湖生态水域互联互动，形成城市岛区与城市商业大背景的相互融合与功能联动。 7星首府在为居住者建设幸福家园的同时，也为城市建设了一道亮丽的风景线。庄重典雅的英伦式河岸花园洋房、摩登时尚的ART DECO高层公寓、具有老上海风情的商业街区，融合了不同风格的建筑的美与艺术。目前推出的ART DECO高区公馆，汲取世界众多ART DECO风格经典建筑精华。运用主体简约与局部细腻的设计元素，将立面造型与建筑用色完美融合。底部以纯天然的名贵石材做墙体干挂，上部采用真石漆喷涂，极具高雅时尚的气质。 7星首府从规划设计，到细部建材，在产品的每个环节上，都凝聚着7星首府注重细节、追求精致的态度。借鉴驰名世界的W酒店装祯格局，7星首府在社区公共部位，几乎做到了全面非毛坯覆盖。从社区大堂、到多层景观大堂、到单栋入户玄关，再到首层非毛坯大堂、单栋入户大堂、非毛坯电梯轿厢等，层层深入、层层铺阵，为您营造酒店般的尊崇享受。

7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城东区
户型	三居室(143.00㎡)三居室(121.00㎡)二居室(88.00㎡)	收房时间	2期于2018年6月交房	开盘时间	2017年1月初开盘

动态：7星首府7星首府7000元/平方米3.88分黄海大道、东湖路交界口400-176-0760 转 818729二期高层8#楼均价6500元/平，建筑面积为89㎡、118㎡、130㎡三种，预计2018年底交房；叠加别墅、商铺开卖时间待定。

星湖湾400-890-0000 转 818794

推荐理由：坐拥7星湖生态公园 交通便捷

项目简介：星湖湾项目位于海安县黄海大道南侧，坐拥七星湖生态公园，交通便捷，环境优美。项目由江苏颛峰置业有限公司开发，建筑设计：上海市城乡建筑设计院设计，景观设计：上海市城市建设设计研究院。星湖湾项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积超过72万平方米，以高层、小高层物业形态为主。星湖湾作为海安县新一代住宅产品的代表之作，星湖湾凭借优越的环境优势，在社区园林景观规划方面精雕细琢，开发企业更不惜巨资开凿人工河道，使项目三面临水成为真正意义上的小半岛，通过水景的引入，结合优雅的小品雕塑，绿植组团，形成了近乎完美的社区内部景观，与之七星湖互映程辉；星湖湾将开启海安水岛生活新篇章。

动态：星湖湾目前在售8#、11#、18#、20#约100套房源，面积为108㎡、135㎡、147㎡、193㎡；大面积均价6500元/㎡；小面积均价7000元/㎡。

金海丽水湾400-890-0000 转 818730

推荐理由：市区实景现房 紧靠河滨公园

项目简介：金海丽水湾总占地约8万平米，总建筑面积约25万平米，其中包括约8000平米的沿街商业，以满足将来入住的小区业主对商业配套的需求。总规划居住户数1720户，机动车车位1600多个，车位与房源比例基本达到1:1。项目产品主要为高层、小高层和花园洋房，经典英式与法式风情的完美结合，力求塑造简洁而纯粹的新古典主义社区象形。目前一期产品为80-130㎡的两房、三房和四房，是专为海安人量身打造的舒适型人居生活空间，程度赠送入户花园、宽景阳台等，赠送面积约30㎡。

动态：金海丽水湾预计7.2号开盘加二期8#推新房源，面积83㎡-125㎡，均价7700元/㎡。目前正在认筹中，认筹金2万。目前一期还有约30套房源在售，均价7500元/㎡。

长宏水岸名城400-890-0000 转 818798

推荐理由：位于人民路，低总价，多层洋房

项目简介：长宏水岸名城位于人民西路西段新通扬运河旁，楼盘距离海安繁华的人民路核心商圈仅5，海安职校、明道小学、实验中学等、城西农贸市场、农工商超市、县人民医院、中国银行等生活配套一应俱全。长宏水岸名城为一个占地面积约176亩、总的建筑面积近25万平方米的超大型高品质住宅社区，可容纳1613户住户，共由47栋楼房组成，其中八栋为小高层电梯住宅，新古典主义的楼体建筑风格，与周边生态环境完美结合，使得楼盘彰显典雅、浪漫的气质，在景观处理上，结合组团庭院的绿化、局部中央景观、自然水景与人工水景共同组成层次分明，动静结合的景观体系。小区内有全封闭管理的地下停车场，位于会所下方，车位共有700多个，加上200多个露天临时停车位，整个小区合计停车位数量为926个。另外错层住宅首层均做成半架空处理，在合理解决停车位的同时，实现小区的局部人车分流。长宏水岸名城住宅产品主力户型为96~145㎡的两房、三房单位，所有户型均座北朝南，不仅南北通透，而且采光充足的，户型设计方正实用，结构合理、明厨明卫，面积使用率高。整个小区实行全封闭的管理，聘请国内专业的物业管理公司。小区周遭都配有红外线监控，保安24值班巡逻。

动态：长宏水岸名城目前在售90-140㎡户型，均价6500元/㎡，房源还剩100套左右，现在每周都推出几套特价房，先到先得。另外。3期小高层预计今年年底动工，明年推出，具体信息待定。

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