注意！在海安买房 不能忽视的4个细节

海安房天下  2017-10-16 09:20

[摘要] 刚需、换房的业主们，在买房时都不能忽略一个细节，在北方买房忽略此细节，后续的问题多少会让人有些头疼！而此细节对居住的舒适度，也发挥着巨大的作用。说了这么多，大家可能都会问，这个购房细节是--采光问题。

刚需、换房的业主们，在买房时都不能忽略一个细节，在北方买房忽略此细节，后续的问题多少会让人有些头疼！而此细节对居住的舒适度，也发挥着巨大的作用。说了这么多，大家可能都会问，这个购房细节是--采光问题。

采光好不仅能使整个空间明亮，也能避免空间阴暗、潮湿。那么，该怎么看房子的采光呢？小编为大家总结了几点，近期有想买房子的网友要留心了。

1.楼间距

如果是现房，可以进行实地考察。如果是期房，那么一定要记得问楼间距，一般来说塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距=1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距=1:1.7，如果楼间距不足1.2或者1.7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证低光照时长。

2.楼层选择

如果楼间距过小，那么尽量选择高一点的楼层，以免影响采光。

3.窗户数量及面积

正规的户型图都会标注窗户位置以及窗户的尺寸，如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户）的话，也会造成采光不足的问题。

4.高建筑物遮挡

买房前也要考察下楼盘的周边情况，楼前是否有大型建筑物，如果距离近，建筑物过高也会对采光有一定的影响。

采光还是很重要的，大家买房前一定要考量清楚。下面是小编就为大家推荐一些好的楼盘，希望可以给您的置业提供帮助。

弘博名人世家弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681400-890-0000 转 828681

弘博名人世家弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681基本信息
单价	均价5500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城北区
户型	三居室(120.10㎡)三居室(110.38㎡)三居室(118.69㎡)	收房时间	房源都于2014年年底交房	开盘时间	房源已于2014年推出

动态：弘博名人世家弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681目前主推110㎡户型，均价5500元/㎡，每周推出10套特价房，先到先得。另外弘博名人世家首付27万就可买到房。

东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126400-890-0000 转 828717

推荐理由：

东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126基本信息
单价	均价8500元/平方米	产权年限	70	区域商圈
户型	三居室(122.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(120.00㎡)	收房时间	18号楼预计明年年底交房	开盘时间	18号楼已经开盘

动态：东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126目前主力在售18号楼，房源面积以88、122㎡为主，均价8500元/㎡，首付25万起，预计明年年底交房。现在跟房天下去看房买房可以享受9折的优惠。

凯顺瑞城凯顺瑞城6800元/平方米4.24分永安南路与东海大道交汇处400-176-0760 转 820719400-890-0000 转 820719

推荐理由：

凯顺瑞城凯顺瑞城6800元/平方米4.24分永安南路与东海大道交汇处400-176-0760 转 820719基本信息
单价	均价6800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城南区
户型	三居室(130.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(123.00㎡)	收房时间	高层、小高层已于2016年4月30号交房	开盘时间	首批房源于2014年5月2号开盘

动态：凯顺瑞城凯顺瑞城6800元/平方米4.24分永安南路与东海大道交汇处400-176-0760 转 820719目前在售94㎡、113㎡、128㎡、135㎡、139㎡约100套房源，均价6800元/㎡。车位6.8万，得房率80%。

长宏水岸名城400-890-0000 转 818798

推荐理由：

动态：长宏水岸名城目前在售100-140㎡户型，均价6800元/㎡，房源还剩50套左右，顶楼买一层送一层，另送阁楼，附赠面积超大。现在每周都推出几套特价房，先到先得。另外。3期小高层预计今年年底动工，明年推出，具体信息待定。

金海丽水湾400-890-0000 转 818730

推荐理由：

动态：金海丽水湾目前主力在售2期住宅房源，房源面积是83-125㎡，均价是7500元/㎡；另外还有少量1期房源在售，均价约是7600元/㎡；在售房源均是现房。

7星首府400-890-0000 转 818729

推荐理由：

动态：7星首府在售89㎡、118㎡、130㎡房源，均价7000元/㎡，预计2018年6月份交房。另外车库7万，商铺一铺一价单价11000左右。

星湖湾400-890-0000 转 818794

推荐理由：

动态：星湖湾在售房源不多，仅剩少量顶楼房源在售，价格是7000元/㎡，后期加推新房源的信息待定。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com