[摘要] 一个城市的房价到底是涨还是降?需要综合多方面因素,具体看4点。
一个城市的房价到底是涨还是降?需要综合多方面因素,具体看几点:
1、未来该城市人口,包括流动人口,呈流入式还是流出式,正增长还是负增长,因为有人口就有住房需求。
2、该地区土地供应和需求的关系,如果市场上房源太多,势必会难以卖掉,房价就能得到控制或下跌。
3、看国家意志,政府意志,究竟是想房价跌还是涨。
4、等等因素,影响房价的因素太多。
现在的市场,投资客还是很谨慎出手的,如果是自住的话,小编建议一定买地段好、配套全的楼盘,那些虽然便宜但是偏远的、周边工厂多的楼盘一定不要买,不仅自住不方便,也很难出手,未来周边能不能发展起来还不一定。
弘博名人世家弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681400-890-0000 转 828681
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弘博名人世家弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681基本信息 | |||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城北区 |
户型 | 三居室(120.10㎡)三居室(110.38㎡)三居室(118.69㎡) | 收房时间 | 所有房源都于2014年年底交房 | 开盘时间 | 所有房源已于2014年推出 |
动态:弘博名人世家弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681目前主推110㎡户型,均价5500元/㎡,每周推出10套特价房,先到先得。另外弘博名人世家首付27万就可买到房。
东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126400-890-0000 转 828717
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东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中心 |
户型 | 三居室(122.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 18号楼预计明年年底交房 | 开盘时间 | 18号楼已经开盘 |
动态:东大街如意佳园东大街如意佳园8500元/平方米4.07分海安高级中学东侧0512-86890126目前主力在售18号楼,房源面积以88、122㎡为主,均价8500元/㎡,首付25万起,预计明年年底交房。现在跟房天下去看房买房可以享受9折的优惠。
凯顺瑞城凯顺瑞城6800元/平方米4.24分永安南路与东海大道交汇处400-176-0760 转 820719400-890-0000 转 820719
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凯顺瑞城凯顺瑞城6800元/平方米4.24分永安南路与东海大道交汇处400-176-0760 转 820719基本信息 | |||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南区 |
户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 高层、小高层已于2016年4月30号交房 | 开盘时间 | 首批房源于2014年5月2号开盘 |
动态:凯顺瑞城凯顺瑞城6800元/平方米4.24分永安南路与东海大道交汇处400-176-0760 转 820719目前在售94㎡、113㎡、128㎡、135㎡、139㎡约100套房源,均价6800元/㎡。车位6.8万,得房率80%。
长宏水岸名城400-890-0000 转 818798
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长宏水岸名城基本信息 | |||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西区 |
户型 | 三居室(133.00㎡)四居室(133.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2016年4月底交房30号楼、31号楼 | 开盘时间 |
动态:长宏水岸名城目前在售100-140㎡户型,均价6800元/㎡,房源还剩50套左右,顶楼买一层送一层,另送阁楼,附赠面积超大。现在每周都推出几套特价房,先到先得。另外。3期小高层预计今年年底动工,明年推出,具体信息待定。
金海丽水湾400-890-0000 转 818730
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金海丽水湾基本信息 | |||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城北区 |
户型 | 二居室(89.70㎡)三居室(106.74㎡)三居室(126.93㎡) | 收房时间 | 3#、5#预计2015年5月底交房 | 开盘时间 | 1#、2#已于2013年12月开盘 |
动态:金海丽水湾目前主力在售2期住宅房源,房源面积是83-125㎡,均价是7500元/㎡;另外还有少量1期房源在售,均价约是7600元/㎡;在售房源均是现房。
7星首府400-890-0000 转 818729
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7星首府基本信息 | |||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东区 |
户型 | 三居室(143.00㎡)三居室(121.00㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 2期于2018年6月交房 | 开盘时间 | 2017年1月初开盘 |
动态:7星首府在售89㎡、118㎡、130㎡房源,均价7000元/㎡,预计2018年6月份交房。另外车库7万,商铺一铺一价单价11000左右。
星湖湾400-890-0000 转 818794
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星湖湾基本信息 | |||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东区 |
户型 | 三居室(148.99㎡)三居室(134.70㎡)三居室(135.22㎡) | 收房时间 | 2014-12-24交房 | 开盘时间 | 51#、41#已于 2013年3月6日开盘 |
动态:星湖湾在售房源不多,仅剩少量顶楼房源在售,价格是7000元/㎡,后期加推新房源的信息待定。
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